1977〜1987年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+14.1%
足立区
49.6万円/㎡
前年比+4.9%
秀和西新井レジデンス
東京都足立区西新井本町五丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩15分
1982年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造
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6階 / 63.8㎡の場合
相場
2,938万円
46.1万円/㎡
1,677
2,518
3,359
4,200
AI査定結果
推定相場価格
2,938万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,359万円
39.5万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
秀和西新井レジデンス
2,980万円（46.7万円/㎡）/ 6階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 46.7万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,600万円 | 38.6万円 | 5階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,490万円 | 41.4万円 | 6階 | 60.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,490万円 | 40.9万円 | 6階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 2,750万円 | 43.1万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,750万円 | 43.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,880万円 | 45.1万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,880万円 | 45.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,490万円 | 40.9万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 2,590万円 | 42.5万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 2,290万円 | 35.9万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,590万円 | 42.5万円 | 6階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 2,690万円 | 44.2万円 | 6階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 2,690万円 | 44.2万円 | 6階 | 60.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,680万円 | 42.0万円 | 9階 | 63.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 秀和西新井レジデンス 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅15分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 192戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 東武大師前サンライトマンション3号館 足立区栗原三丁目 | 大師前駅3分 | 3,399万円 | 51.0万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 田端北スカイハイツ 足立区小台一丁目 | 小台駅9分 | 2,300万円 | 39.1万円 | 58.8㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 179戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 五反野住宅 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅8分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 187戸 | SRC |
| 2025/04/07 | シャルム綾瀬 足立区神明二丁目 | 北綾瀬駅24分 | 2,090万円 | 36.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 155戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 綾瀬グランドハイツ 足立区青井五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,690万円 | 41.8万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 178戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 北千住パーク・ファミリア 足立区千住東二丁目 | 北千住駅7分 | 3,000万円 | 50.3万円 | 59.67㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 219戸 | SRC |
| 2024/11/02 | グリーンコーポ千寿2号棟 足立区千住関屋町 | 京成関屋駅8分 | 3,390万円 | 55.3万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 218戸 | SRC |
| 2024/02/13 | プレジデント中川 足立区中川一丁目 | 亀有駅13分 | 2,490万円 | 38.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、足立区では4.9%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 12分
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